🏠 Propiedad Especial con Alto Potencial Comercial — Las Cabras

En Venta: $335.000.000 CLP

**Valor en UF: ≈ UF 8.450 (valor actualizado)

🌟 Concepto Comercial y Uso Habitacional

Una propiedad con ubicación estratégica, ideal para inversión inmobiliaria, residencia o institucional, residencia de estudiantes, hostal, centro de alojamiento para empresas, o arriendo permanente con alta rentabilidad.

Se trata de un inmueble con excelente conectividad, amplios espacios y distribución optimizada, perfecto para generar ingresos inmediatos mediante arriendo mensual o contratos institucionales.

📍 Ubicación Premium – Las Cabras Centro

• A pasos del CESFAM

• Cercana al Terminal de Buses

• Acceso a locomoción, supermercados y servicios

• Sector tranquilo, seguro y de alta demanda habitacional

• Con conexión directa a Carretera de la fruta

🏡 Características Generales

Superficie total: 630 m²     –      Construcción: 400 m²

Distribución perfecta para alojar grupos o familias y y actividad comercial

🔑 Distribución Interior

• 4 locales comerciales con baño independientes
• 4 dormitorios amplios
• 1 sala de estudio adicional y/o bodega
• Gran salón principal de 35 m²
• 1 baño interior + 1 baño exterior
• Cocina amplia de 16 m²
• Lavandería habilitada

🌳 Espacios Exteriores

• Patio exterior techado: 30 m²
• Patio y estacionamientos: 110 m²
• Jardines: 40 m²
• Portón de acceso automático

🎯 Oportunidad para Inversionistas

Con una demanda constante de:

• Actividad comercial
• Universidades
• Centros de salud/Farmacias
• Profesionales en práctica
• Empresas con trabajadores temporales
• Restaurantes

La propiedad puede generar altas rentas en modalidad institucional:
$1.600.000 – $2.500.000 mensuales, dependiendo del mobiliario y contrato.

Venta directa — propiedad con potencial inmediato de renta, con contratos vigentes

📞 Contacto para Compra

Ramón Acuña – FELPA SPA
📧 ventas@inagrap.cl
📧 racuna@inagrap.cl
📲 +56 9 9345 3496